حاسبة التمويل العقاري وقسط القرض الشهري
آخر تحديث:
حاسبة التمويل العقاري تساعدك على معرفة القسط الشهري وإجمالي تكلفة تمويلك العقاري قبل التوقيع على العقد. أدخل مبلغ التمويل ونسبته ومدته لتحصل على تقدير فوري.
القسط الشهري
3,299.78 ريال
- إجمالي المبلغ المسدّد
- 791,947.2 ريال
- إجمالي تكلفة التمويل
- 291,947.2 ريال
تنبيه: النتيجة تقديرية بافتراض قسط ثابت ونسبة تمويل ثابتة طوال المدة. تختلف القيمة الفعلية حسب جهة التمويل ونوع العقد (مرابحة، إجارة...) والرسوم الإدارية والتأمين؛ راجع جهة التمويل للحصول على عرض رسمي.
المعادلة المستخدمة
القسط الشهري = مبلغ التمويل × (المعدل الشهري × (1 + المعدل الشهري) أس عدد الأشهر) ÷ ((1 + المعدل الشهري) أس عدد الأشهر − 1)، حيث المعدل الشهري = النسبة السنوية ÷ 12، وعدد الأشهر = المدة بالسنوات × 12.
أمثلة عملية
- تمويل 500,000 ريال بنسبة 5% لمدة 20 سنةقسط شهري ≈ 3,300 ريال
- تمويل 800,000 ريال بنسبة 4% لمدة 25 سنةقسط شهري ≈ 4,223 ريال
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب القسط الشهري للتمويل العقاري؟
هل النتيجة دقيقة تماماً؟
ما الذي يزيد قسط التمويل العقاري؟
كيف أقلّل إجمالي تكلفة التمويل العقاري؟
هل تشمل الحاسبة الرسوم الإدارية والتأمين؟
أدوات ذات صلة
مقالات ذات صلة
- القرض الشخصي: كيف تقرأ التكلفة الحقيقية قبل أن توقّع
القسط المنخفض قد يخفي تكلفة أعلى. الرقم الذي يجب أن تقارن به ليس النسبة المعلنة بل معدل النسبة السنوي — إليك السبب بالأرقام.
- التمويل العقاري في السعودية: كيف يُحسب القسط وما الذي يرفعه
إطالة المدة تخفّض قسطك الشهري لكنها قد تضيف مئات الآلاف على التكلفة الكلية. هكذا يُحسب القسط، وما الذي يتحكم فيه فعلاً.
ضمّن هذه الأداة في موقعك
انسخ الكود التالي وألصقه في صفحة موقعك لعرض الأداة لزوّارك مجاناً مع رابط للمصدر.